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容積率是什么意思 容積率多少合適

2021-05-07 天奇生活 【 字體:

  容積率是指一個(gè)小區(qū)的地上總建筑面積與凈用地面積的比率,它是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)。其計(jì)算公式為:容積率=總建筑面積÷土地總面積。

容積率是什么意思

  對于開發(fā)商來說,容積率決定地價(jià)成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個(gè)良好的居住小區(qū),高層住宅容積率應(yīng)不超過5,多層住宅應(yīng)不超過3,綠地率應(yīng)不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項(xiàng)目都能做得到。容積率的值是無量綱的比值。容積率越低,居民的舒適度越高,反之則舒適度越低。

容積率是什么意思

  建筑底層架空作為通道、公共停車位、布置綠化小品、居民休閑、配套設(shè)施等公共用途的,架空層層高宜在2.8米至3.6米之間,其建筑面積不計(jì)入容積率。屋頂建筑面積不超過標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積的10%的,也不計(jì)算。

  容積率高帶來哪些影響?

容積率是什么意思

  高容積率的住宅項(xiàng)目意味著小區(qū)內(nèi)房子建得多,而高容積率的住宅必定會(huì)帶來高密度的居住人口,最終導(dǎo)致小區(qū)中業(yè)主的生活舒適度下降。另外,高密度的居住人口還會(huì)對小區(qū)內(nèi)的健身場所、兒童活動(dòng)區(qū)域、娛樂中心以及樓宇內(nèi)的電梯、消防通道形成比較大的壓力。頻繁的使用會(huì)加劇這些設(shè)施的老化,所以在購買高密度小區(qū)時(shí)應(yīng)該對此提出更高的要求。

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容積率是什么意思 容積率是什么意思怎么算

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容積率是什么意思 容積率多少合適

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落紅不是無情物化作春泥更護(hù)花是什么意思 落紅不是無情物化作春泥更護(hù)花是什么意思呢

落紅不是無情物化作春泥更護(hù)花是什么意思 落紅不是無情物化作春泥更護(hù)花是什么意思呢
“落紅不是無情物,化作春泥更護(hù)花”的意思是我辭官歸鄉(xiāng),有如從枝頭上掉下來的落花,但它卻不是無情之物,化成了春天的泥土,還能起著培育下一代的作用。這句詩出自清代詩人龔自珍的作品《己亥雜詩·浩蕩離愁白日斜》,原文為:浩蕩離愁白日斜,吟鞭東指即天涯。落紅不是無情物,化作春泥更護(hù)花。

mars什么意思 mars意思是什么

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Mars是火星的英文簡稱,火星是太陽系里面八大行星之一,是太陽系由內(nèi)往外按順序數(shù)的第四顆行星?;鹦侵睆郊s為地球的53%,質(zhì)量為地球的11%。自轉(zhuǎn)軸傾角、自轉(zhuǎn)周期均與地球相近,公轉(zhuǎn)一周約為地球公轉(zhuǎn)時(shí)間的兩倍。橘紅色外表是地表的赤鐵礦(氧化鐵)。

容積率什么意思 容積率的意思

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容積率是指某個(gè)小區(qū)的地面總建筑面積與建筑凈用地面積的比率,容積率越高則說明該小區(qū)建筑多。容積率是衡量建設(shè)用地使用強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo),容積率的值是無量綱的比值。容積率越低,居民的舒適度越高,反之則舒適度越低。

bim是什么體脂率 bim是體脂率嘛

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bim不是體脂率,體脂率的縮寫是bmi。bim是建筑信息模型技術(shù),是一種應(yīng)用于工程設(shè)計(jì)、建造、管理的數(shù)據(jù)化工具,是用來形容以三維圖形為主、物件導(dǎo)向、建筑學(xué)有關(guān)的電腦輔助設(shè)計(jì)。體脂率(bmi)是身體質(zhì)量指數(shù)的意思,是國際上常用來衡量人體的肥胖程度以及是否健康的標(biāo)準(zhǔn)之一。
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