回遷房可以買(mǎi)賣(mài)嗎 可以買(mǎi)賣(mài)回遷房嗎
2020-05-09 天奇生活 【 字體：大 中 小 】
回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷戶的房子，那么回遷房是否可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)吶?
一是該房屋是否已經(jīng)成功辦理房屋所有權(quán)證，二是該房屋性質(zhì)是否允許其轉(zhuǎn)讓，這兩個(gè)要素需要同時(shí)具備，才能成就一個(gè)沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的回遷房交易。
但是能夠同時(shí)滿足上面兩個(gè)條件的回遷房太少，所以想要進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)回遷房，還是要具備好前提條件，并且在對(duì)回遷房進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)時(shí)，雙方需要共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)，回遷房管理部門(mén)要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，查驗(yàn)合格后就可以進(jìn)行正式的買(mǎi)賣(mài)了。但是如果真的是著急用錢(qián)，可以在收到拆遷通知的時(shí)候，不獲得房屋而是選擇拆遷款。
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