據(jù)證券時(shí)報(bào)，有消息稱深圳福田百花片區(qū)的國(guó)城花園，以目前每平方米22.64萬(wàn)元的價(jià)格，一層樓的總建筑面積920平方米來(lái)計(jì)算，國(guó)城花園這棟樓的“市價(jià)”大約為62.5億元。而目前滬深兩市4100多家上市公司中，總市值的中位數(shù)約為52億元，這棟樓的市值已經(jīng)超過(guò)半數(shù)A股公司。

由于該小區(qū)自帶深圳實(shí)驗(yàn)小學(xué)和實(shí)驗(yàn)中學(xué)兩個(gè)優(yōu)質(zhì)學(xué)位，多年來(lái)，備受家長(zhǎng)和投資客追捧。該小區(qū)建成年代1995至1998年，樓齡已超過(guò)20年。不過(guò)百花片區(qū)多家房產(chǎn)中介門(mén)店的經(jīng)理均表示并不知曉有相關(guān)房源出售的消息。但是，這里的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房“高價(jià)”卻是不爭(zhēng)的事實(shí)，甚至一棟樓的”市價(jià)“堪比一家A股上市公司。

深圳樓市價(jià)多少

目前，深圳平均的房?jī)r(jià)是一平米6萬(wàn)元，但是具體的要看你選擇的樓盤(pán)了，目前深圳的房?jī)r(jià)是全國(guó)最高的了，市中心的房?jī)r(jià)已經(jīng)炒到了8萬(wàn)一平米了，對(duì)于普通人來(lái)講，壓力可以說(shuō)是非常大了。

深圳樓市關(guān)內(nèi)外房?jī)r(jià)差距加大。根據(jù)多家中介數(shù)據(jù)綜合，有大量棄關(guān)外置業(yè)關(guān)內(nèi)的實(shí)例，且愈演愈烈。一方面是因?yàn)殛P(guān)外流通盤(pán)太多，但承接資金太少，比方說(shuō)隨便翻一個(gè)坂田的二手盤(pán)，放盤(pán)的有40多套，但目前的行情一個(gè)月都成交不了一套，雪上加霜價(jià)格只能走低；另一方面，每年都有不少賣(mài)掉關(guān)外的房子，為子女上學(xué)考慮到南山福田羅湖買(mǎi)房。